Технический план в Симферополе  для регистрации недвижимых объектов

В соответствии с действующими нормами и правилами, технический план в Симферополе должны составлять только специалисты, имеющие лицензию на оказание подобного вида работ. План  составляется для регистрации недвижимых объектов любого типа. Он содержит в себе информацию, которая внесена в государственный кадастр.

Технический план включает в себя две части:

1. Графический план недвижимого объекта. Обязательно указывается его месторасположение с помощью нанесения координат.
2. Текстовое описание параметров объекта недвижимости.

В зависимости от типа недвижимого объекта технический план может быть разных видов. Но он обязательно должен соответствовать требованиям установленным законом, а также заверен печатью и подписью специалиста, который его разрабатывал.

Когда необходимо составлять  технический план в Симферополе

Самый первый случай, когда необходимо составлять кадастровый технический план в Симферополе – ввод недвижимого объекта в эксплуатацию. Документ понадобится и при снятии объектов с учета, когда они прекратят свое существование.

Для того, что бы сделка с недвижимостью была признана действительной, тоже потребуется кадастровый план.
Кроме этого можно отметить следующие ситуации, когда без технического паспорта не обойтись:

1. Во время судебных разбирательств.
2. После перепланировки в квартире или в доме, если преобразования считаются уникальными.

Разработкой технического плана квартир, зданий, частных домов, гаражей, погребов, недостроенных объектов и садовых домиков занимаются кадастровые инженеры, работающие в компании КрымСтройКадастр. С 2013 года БТИ переложило некоторые свои функции на этих специалистов. 

Технический план здания в Симферополе: необходимые документы

Доверяйте решение важных вопросов только опытным инженерам. Специалисты из компании КрымСтройКадастр помогут собрать все необходимые документы, которые могут потребоваться при составлении технического плана:

1. проект недвижимого объекта;
2. технический паспорт;
3. документы, подтверждающие личность всех собственников здания;
4. разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

В некоторых случаях для составления технического плана может понадобиться разрешение на перепланировку, договор залога, справки, заверенные нотариусом и другие документы. Очень важно перед подачей документов сделать их копии и заверить бумаги у нотариуса. Это связано с тем, что все поданные документы останутся у кадастрового инженера или в кадастре. 

Что отражает технический план дома в Симферополе?

Как упоминалось выше, план может отличаться в зависимости от тех целей, для которых он создается. В документе могут быть указаны все

необходимые сведения, записанные в государственном кадастре недвижимости.

Если технический паспорт составляется для постановки объекта, строительство которого только завершается, на учет, то в документе будут содержаться все данные о нем.

В техническом плане может содержаться информация не о целом объекте, а только лишь о его отдельной части. Документ может составляться для вновь построенных участков дома для присвоения им кадастрового номера и внесения в государственный кадастр. 

Что такое технический паспорт на дом ?

Документ отличается от плана содержащимися в нем данными. Паспорт только лишь прилагается к плану и не дает никаких оснований для постановки недвижимого объекта на кадастровый учет. Одновременно с этим наличия технического паспорта на дом в Симферополе вполне достаточно для перепланировки помещений.

В данном документе  присутствует адрес объекта, его основные характеристики и другая информация и расширении или реорганизации дома.